2000〜2010年築, 専有面積44.62㎡〜64.62㎡の平均販売価格
東京都
145.4万円/㎡
前年比+20.0%
江東区
145.9万円/㎡
前年比+32.0%
ノヴェル南砂
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
2005年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 54.62㎡の場合
相場
4,699万円
86.0万円/㎡
2,419
3,939
5,459
6,979
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,939万円〜5,459万円
72.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
ノヴェル南砂
3,780万円（69.2万円/㎡）/ 4階 / 54.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,780万円 | 69.2万円 | 4階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,480万円 | 70.6万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 4,690万円 | 73.9万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,780万円 | 66.4万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,680万円 | 73.7万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,990万円 | 70.1万円 | 6階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ノヴェル南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,780万円 | 69.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,299万円 | 82.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/27 | COSMOSPLACETOYOCHO 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモプレイス東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅14分 | 5,580万円 | 103.3万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/07 | コスモ東陽町シティフォルム 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅13分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランシティユーロパレス住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅15分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークホームズ東陽町四季の庭 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 5,880万円 | 100.1万円 | 58.76㎡ | 2WIC | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/22 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレストフォルム南砂仙台堀川公園 江東区南砂四丁目 | 南砂町駅10分 | 6,180万円 | 92.5万円 | 66.84㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/16 | ミオカステーロ住吉南 江東区北砂一丁目 | 住吉駅15分 | 4,880万円 | 75.2万円 | 64.88㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | ティスタ西大島デルコート 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 6,290万円 | 93.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/04/24 | ライオンズシティ東陽町親水公園 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江東区では32%上昇しています。
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